ファミールハイツ堺II番館

  • 大阪府堺市堺区海山町二丁

  • 南海線 / 七道駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 15階建 / 251戸 / SRC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
2,698万円
39.8万円/㎡
相場
2,635万円
38.9万円/㎡
2,097
2,455
2,814
3,172
AI査定結果
推定相場価格
2,635万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,455万円〜2,814万円
36.2万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ファミールハイツ堺II番館
2,698万円（39.8万円/㎡）/ 3階 / 67.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は34.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,698万円39.8万円3階 67.76㎡ 3LDK東
2025/07/041,880万円27.5万円15階 68.32㎡ 2LDK南西
2025/06/252,490万円36.4万円15階 68.32㎡ 2LDK+南
2025/06/252,590万円36.4万円4階 71.16㎡ 2SLDK南西
2025/06/132,490万円34.0万円15階 73.28㎡ 2LDK南西
2025/05/021,990万円29.1万円15階 68.32㎡ 2LDK南西
2025/03/172,690万円37.8万円4階 71.16㎡ 2SLDK南西
2025/02/252,565万円37.5万円7階 68.32㎡ 3LDK南西
2025/02/112,680万円36.6万円15階 73.28㎡ 2LDK南
2024/09/182,390万円37.8万円2階 63.29㎡ 3LDK南西
2024/06/291,950万円27.4万円4階 71.16㎡ 2SLDK南
2024/06/112,450万円34.4万円6階 71.16㎡ 2SLDK南
2024/04/232,580万円36.3万円6階 71.16㎡ 2SLDK南
2024/04/011,850万円24.8万円8階 74.6㎡ 3LDK南
2024/03/282,080万円29.2万円4階 71.16㎡ 3LDK南
2024/02/192,570万円37.6万円7階 68.32㎡ 3LDK南西
2024/02/172,390万円32.6万円7階 73.28㎡ 3LDK南西
2024/02/172,080万円29.2万円4階 71.16㎡ 2SLDK南
2023/12/262,490万円34.0万円7階 73.28㎡ 3LDK南西
2023/11/252,580万円37.8万円7階 68.32㎡ 3LDK南西
2023/08/262,650万円38.8万円7階 68.32㎡ 3LDK南西
2023/08/262,780万円40.7万円7階 68.32㎡ 3LDK南西
2023/08/262,690万円36.7万円7階 73.28㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ファミールハイツ堺II番館
堺市堺区海山町二丁
七道駅9分 2,698万円39.8万円67.76㎡3LDK3階 / 15階建 東1995年251戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、堺市堺区では10%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は堺市堺区の平均と比較して9.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+1.9%
堺市堺区
36.2万円/㎡
前年比-10.0%
大阪府
堺市堺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミールハイツ堺II番館
所在地大阪府堺市堺区海山町二丁
交通南海線七道駅徒歩9分
築年月1995年
階数15階建
総戸数251戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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